[香梅一品-百年好宅] 彈性4房 41坪含車位799萬起! 
楊梅火車站核心地段 交通便利生活機能佳 抗震結構家如城堡！
#春虹建設#香梅一品#輕奢豪邸#楊梅火車站前#正楊新北路#戴雲發抗震安全結構
#十大世界級公設 #絕藝中庭 ＃2-4房 #雙面通風採光



台灣位處地震多的區域，再加上海島型氣候，因此房屋的結構安全與美麗外觀相比，其實重要性絕對不遑多讓。所以 怎樣的房子才能讓大家長住久安在地震搖撼下毫髮無傷呢？台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發也強調，以他從事結構技師20餘年的經驗，房屋必須具備安全的房屋結構規劃設計及精準確實的施工品質這2點，才能真正令人安心居住！今天想推薦給大家的就是位於楊梅火車站出站步行就可抵達的香梅一品！



目前建物外飾落架，預計明年7月可交屋～主打彈性四房799萬起（含車位）～這樣的價格在桃園市可說是物美價廉讓人心動！在進入讓人心跳加速的樣品屋之前小璇直接為大家畫重點...告訴大家本建案難得的兩大優勢！

    

建案名稱：香梅一品

地址：桃園市楊梅區楊新北路269之5號(茶宛樓旁)
03-4816-111

香梅一品  讓家宛如一座穩固又豐盛的城堡
柱中柱耐震結構  換購首選  入住百年優質好宅
換購風潮起...耐震好宅當然是第一選擇！讓生命財產獲得保障！



正如前面告訴大家的...一個房子如何長住久安就是看結構！香梅一品為人稱道的就是這個建案的結構工法就是邀請戴雲發安全結構顧問團隊來監督打造！春虹建設在開始規劃設計初期，就決定以結構安全系統為優先考量！採用戴雲發安全結構顧問團隊優質的Alfa Safe柱中柱耐震系統工法，以2倍耐震韌性來鞏固家的安全。



所以香梅一品不只是一棟符合美學的房子！更是經得起地震來臨時的舒適性、防裂、防漏水等問題的百年好宅～人說「魔鬼藏在細節裡」香梅一品主打的就是在「看不到的地方」經國家地震工程研究中心實體試驗證實，其抗震韌性可提升100%，為傳統柱抗震韌性的2倍，可發揮結構設計「大震不倒」的精神，讓家就像大樹一樣～

回看楊梅～楊梅聚落分散，老舊住宅占所有住宅的47.5％。目前已經到了期待重建、都更、換殼的階段～



業者指出會進駐楊梅很大部分的原因就是楊梅在地各大廠的工作者～因為地緣關係習慣並產生依戀～加上價格平實自然就受到在地工作者首購或換購時的親睞，甚至在同一個建案同時購買兩套準備孝親房～讓已經習慣楊梅的老大人在換屋後依然住得習慣～香梅一品將高端、科技的建築工法導入，是一棟優質的耐震結構好宅，選購這裡就等於住進百年都不需要被都更的優良安全住宅！

楊梅火車站核心地段 得天獨厚價格實在

生活機能完善不用等 一字頭房價CP值超高 交通便利四通八達

結構工法的優勢讓人心動的同時... 位於楊新北路的香梅一品還具備了市中心核心地段的地利之便與交通優勢！這裡的生活機能完整具有不用等 不怕希望落空的便利性！



比起鄰近重劃區機能不完整不明確...楊梅更適合首次購屋重視生活機能的人～也完全滿足在地人購屋換購的需求～

   (1) 距離楊梅火車站800米(走路10分鐘)，享站前商圈機能；距離楊明商圈約270米(走路3分鐘)，距離楊明夜市700米(8分鐘)；全聯福利中心750米(10分鐘)。

   (2) 距離楊明國小800米(走路10分鐘)，距離楊明國中450米(走路6分鐘)，上下學免接送。

 
 

   (3) 1800坪中山親水公園800米(走路10分鐘)，楊明公園800米(走路10分鐘)，楊梅運動中心400米(走路5分鐘)，適合全家休憩紓壓。

 

大基地豐富公設綠意繞 休閒生活超展開



香梅一品是市中心少見的大基地個案!算是相當稀有~這裡大器挑高六米，採用壯闊崗石基座的門面大廳，展現了闊展名門的氣勢！內部規劃了豐富公設！ 1734坪大基地內共包含了十大世界級公設規劃～



囊括健身房、圖書館、咖啡廳、媽媽教室、瑜珈教室、撞球室、桌球室、室內羽球室等多項公設；還有門
廳退縮8米水漾綠廊道空間。回家後六星級飯店式尊榮生活超展開～讓家人的心靠得更近～緊緊凝聚～
 

戶戶邊間 雙面採光

全區分為A、B、C、D、E五棟，為30坪~51坪2-4房規劃。

(A、C、D、E棟:4戶共用1部電梯，B棟:2戶共用一部電梯)

主打41坪 3+1房 總價799萬起（含車位，使照核發前，凍漲坪價）

藍色區塊的戶型屬於3+1房的設計規劃～優勢就是戶戶邊間，格局方正，皆為雙面採光。E1戶、E2戶、E3戶、E5、A1戶、A5戶、A3戶格局相似，有獨立玄關與鞋櫃擺放空間，有加一空間可彈性運用～客廳外有陽台可使採光更為間接。A2戶有獨立玄關與鞋櫃擺放空間，有加一空間可靈活運用但可能使客廳採光較間接。面綠線戶別面楊新北路，A3戶、E1戶、E2戶面中庭花園視野佳。

這個價格是不是超級吸睛？現在就透過樣品屋的格局配置感受未來家的實境！

  

* 邊間雙面採光，格局方正。

* 獨立玄關，可擺放鞋櫃。

* 彈性空間可自由規劃利用。

 
 
 
 
 
 
 
 


除了3+1房～另外也有黃色區塊小而美2房的規劃

黃色區塊為30~31坪2房規劃，戶戶邊間，格局方正，皆為雙面採光。C3戶、C5戶、D1戶、D2戶格局較佳，有規劃玄關且有鞋櫃擺放空間，衛浴有對外開窗通風佳，獨立洗手槽規劃在使用上較靈活，前後雙陽台規劃，廚房為開放式設計，兩間房間皆可放雙人床。C1戶、C2戶、D5戶、D6戶格局相似，獨立洗手槽規劃使用靈活，雙陽台位於同一側，兩間房間皆可放雙人床。面紅線戶別面環東路，C5戶面中庭花園視野佳，D1戶可能對到屋角須留意，C2戶則位於車道上。我今天帶你們看的是D2的內裝～～這樣的格局超適合新婚夫妻唷！

 
 
 
 
 


有我個人很愛的開放式廚房 也讓小空間看起來十分寬敞～



以上裝潢風格僅供參考 購屋後可按照自己的心意去規劃溫暖的家喔～

附贈的標配如下 幫你省荷包

Ａ頂標單體馬桶、免治馬桶（限部分戶型）




防爆玄關門、拋光石英磚、豪宅級維夫拉客電子鎖 (結合智慧一卡通 享受一卡生活的便利)

 


HCG頂標雲彩面盆 精密陶瓷閥芯面盆龍頭
  


高抗裂玻璃檯面雙口爐 美型隱藏排油煙機



奈米銀殺菌烘碗機 無毒鵝頸單槍水龍頭

總評：

香梅一品距離楊梅火車站只有800米，享有老城區站前商圈已完善成熟的生活機能～香梅一品距離學區及綠帶環境都不遠，社區內又有豐富的公設，是舊城區相當稀有的物件～這裡目前的開價落在18~20萬之間，我覺得能以這樣的價格進駐耐震好宅真是一件讓人十分心動的事～推薦給你們大家！心動不如馬上行動～看完今天的介紹就趕緊預約賞屋吧～讓「香梅一品」成為你未來的家！

 [2020網購年菜強打推薦]樂天年貨大街最賺攻略！
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本篇開箱食尚玩家也推薦的「海自慢xHitFM」
鼠來飽-鯖金玉滿堂＆富貴魚丸 年菜禮盒！ 

2020年農曆年來的比較早，一月底就要過年了不知道大家都張羅好年菜了嗎？！
由於小璇爸媽年歲已高～為了避免麻煩小璇家已經很多年都「委外處理」
隨著網路的發達 動動手指就能訂購還不用都選購同一間這點我也非常喜歡
如果你忙到現在還沒處理 或想訂又不知道去哪訂的就趕快看看這篇吧！

 


這是我評比網路各大平台後發現便宜大碗又有好口碑的年菜組合
現在預購下單年菜組合還有抽獎等優惠喔！現在就跟著我邊開箱邊了解樂天平台年菜好康優惠吧！

 

【海自慢xHitFM】鼠來飽年菜禮盒
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這組年菜禮盒是我從樂天平台上訂購的！內容物完全符合中國人過年要年年有餘(魚）的觀念～
這幾年爸媽注重養生 魚料理也深受二老的喜歡～小璇之所以選定這樣的組合為的就是後續的多變性




趕在年前先訂購也邀約了大廚好友來我家教我如何簡單料理又不隨便...
這樣過年時就可以在家裡大展身手讓爸媽開心一下！我想這就是過年團圓的意義跟樂趣吧？！

內容物：

老饕級鯖魚菲力170g X 5
竹莢魚丸300g X 1

薑汁豬加魚貢丸300g X 1
香蔥竹莢魚天婦羅300gX1

我們家有的配備只有電鍋、氣炸鍋、微波爐及瓦斯爐！
型男主廚看了看配備後決定走一個養生路線
這也完全符合我當初挑選這組無添加低鹽組合的用心！
這個組合其實就是要讓大家自由發揮的～
所以建議大家可以另外採買一些蔬菜均衡一下～



值得一提的是這組海自慢 HitFM 鼠來飽-鯖金玉滿堂＆富貴魚丸 年菜禮盒 
獲得了HitFM電台廣播 食尚玩家 網紅藝人莎莎也推薦



其中的這五片鯖魚更是網購一夜干首選品牌！

 


只要稍微煎過或烤過就可以起鍋～不論是單吃或淋上番茄甘露煮湯汁都相當的棒～
它的口感肉質細膩味道鮮美分開真空片裝包裝 讓每一次使用都很方便！

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三種魚丸口感都是很紮實且帶有嚼勁的～
不論是與芹菜菇類拌炒或加入湯鍋成為配料 都能發揮提味的效果！

重點是份量十足 連知名直播大胃王千千都大力推薦！
以下這些菜餚～都是咱們型男主廚在短短一個半小時變幻出來的唷！

 


這滿滿一桌好菜是不是很有年節氣氛呢？大家可以動動腦筋怎麼發揮～



個人認為這個組合也超適合過年期間玩牌打麻將的宵夜場 
用氣炸鍋炸一炸就能配啤酒解饞 真的是超適合深夜時段！  



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其他年菜組合推薦

除了上面這個組合...
樂天年貨大街還有許多不容錯過的得獎年菜！
小璇也放上連結方便大家搜尋唷～

【阿雪真甕雞】悶燻冰鎮 (大盒) 盒裝手撕雞

每盒600±10% 公克。冠軍! 榮獲2016蘋果日報年菜評比【禽類】第一名! 感謝：蘋果日報.壹週刊.食尚玩家等媒體推薦報導！嚴選16週左右的黑羽野放土雞，口感跟肉質甜度最高! 特殊火侯悶煮煙燻搭配上阿嬤傳授的秘方，30年不變的傳承！叫我神隊友節目中年油膩Orie推薦！邵庭直播推薦！

【富統食品】碳烤豬肋排《買一送一免運》

嚴選帶骨豬肋排，肉質軟嫩，冷房醃漬、調理以及獨家燻製手法，迅速-18℃冷凍保鮮，美味不流失，解凍後放入烤箱烘烤，那種外酥內軟的肉質，CP值高！在家也能享受五星級美食！

【大漢獨創魚水餃25顆/50顆】痞客邦部落客評比主食類第一名

冠軍魚水餃，富含優質蛋白質的魚肉！蔬果高湯水餃 喜好魚肉者不可錯過的美食！

【老牌張豬腳】【經典蹄膀禮盒】冠軍年菜推薦 2020蘋果日報年菜評比得獎 

時尚玩家-不推怎麼行★ 莎莎推薦★邰智源、千千、邵庭直播推薦★知名排隊老店～日本電視台強力推薦！！！【年菜商品、團購美食、台灣傳統小吃】【冠軍年菜推薦】★適合3~4人小家庭快樂享用!

樂天年貨大街！辦年貨、享優惠，多重好康在樂天！

活動時間：1/2(四) 10:00 AM ~1/15(三) 09:59 AM
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今年過年匆匆 來不及準備就趕快上網動動手指頭訂購~ 

[人間失格影評]太宰治與他的三個女人 X 獨步全球蜷川實花電影空間！

人間失格 講的是日本文豪太宰治與他的三個女人的故事，這片讓我想起的是我非常喜歡的電影華麗年代，這兩片的共同點的都是在描述自身風流的感情生活為創作者帶來的繆思靈感。但因著東西文化差異，起心動念及態度自然是不同的！

本片的天才作家靈魂人物「太宰治」由小栗旬出演，宮澤理惠詮釋太宰治的妻子「津島美知子」，澤尻英龍華則飾演情婦「太田靜子」、太宰治最後的女人「山崎富榮」則由二階堂富美擔綱演出。

 

本部電影講述的並不是人間失格的小說內容，而是描繪著日本傳奇作家太宰治戲劇性的一生。太宰治38歲與情婦於玉川殉情後，他最後一部作品《人間失格》也引發許多人的窺探，「人間失格」四字，就是喪失做人資格的意思。日人試圖從這本「世界最暢銷的日本小說」中流露的細膩情感、反骨思維去窺探太宰治複雜的內心。 

《人間失格》是日本小說家太宰治的中篇小說，是與《跑吧！梅樂斯》、《斜陽》並列的太宰治代表作之一，1948年在雜誌《展望》上作為全三回的連載小說發表。同年5月12日完稿。


 

《人間失格》是蜷川實花在《惡女花魁》《惡女羅曼死》之後最新異色之作！他的電影如期作品很有個人特色～他讓花朵張牙舞爪充滿慾望～喜歡他的作品的倒是可以用不看劇情的眼光去觀看～這的確是一齣藝術價值頗高的作品～但...我還是喜歡華麗年代多很多！

電影畫面極具蜷川實花風格！看完本片就像從花團錦簇的人生中回神！卻感到無比空洞！從本部電影能窺探的內心世界也是乏善可陳的！
不知道是劇情把太宰治演蠢了還是他的風流這麼膚淺...從他的三個女人身上我也看不到他的魅力～大抵而言 那三個女人反而變成本片的看點！蜷川實花用不同的花朵去象徵劇中三位女性截然不同的性格！卻只給予太宰治雪地中吐血...瀕臨死亡力竭悲壯...史詩般的美感！
 

蜷川實花用不同的花朵，去象徵劇中三位女性截然不同的性格！蜷川實花導演透露：「女性角色有代表各自形象的花卉，美知子是紫色『鳶尾花』、靜子是粉色的『梅花』、富榮是紅色『山茶花』。

劇中大量花卉除了出現在十分豔麗的床戲外，還有如雪的白花落在躺於雪道中的太宰治身上的場景，以及太宰治與花朵一同墜入水中的畫面，都可見「花」在本作中扮演舉足輕重的角色。在蜷川實花一貫唯美的色調之中，是太宰治一生中三段「死亡般的愛戀」！

 

電影中有許多發人深省的文字片段 最讓這個世代的人可以感同身受的就是「見一個愛一個的人，其實誰都不愛。」

如果你愛過這樣的人你最終會明白 不論你多麽努力 都走不進他心底～他什麼都要也什麼都不要 他在愛情裡尋找的是自戀的樣貌～而他愛的...就只有他自己～

太宰治的多情與不幸，恰恰在於我缺乏拒絕的能力。他看似悠遊其中但卻被這三個女人的情慾所主導！他的妻子痛苦卻無視他的風流。對他從沒有一句誇獎～情人靜子要的只是實現懷孕生子的夢想，她無畏失去只在乎曾經擁有。與他殉情的富榮，有著愛你愛到殺死呢的執念。是讓人驚悚如百步蛇般致命的纏繞！
 

我這次是選擇在 典華X蜷川實花藝術空間 觀影

典華將宴會廳打造成世界級藝術空間作品，以絕美的意境與繁盛的花藝美學，譜寫全球唯一絕美蜷川實花藝術空間！


 

來到這裡除了可觀賞蜷川實花經典電影，還能享用每日限量50套的電影餐點。 
 

原價$880現在每人只要$520
https://pse.is/NAAVV 

 碳花台北|松江南京捷運美食 無雙烤羊腿2.0版制霸全台！
尾牙春酒就該大口吃肉大口喝酒！酒酣耳熱穿上蒙古民族服飾 象徵美好來年一起再創事業榮豐！

 

每次聚餐是否都讓你想破頭不知道哪裡好吃又好玩價格又實惠便宜能讓賓主盡歡呢？現在台北長安東路就有這樣一間打著超豪邁羊排同時端出各式熱炒的店家 選擇多樣 道道美味讓人一試就難忘！如果你是我的粉絲你看到店名一定就會有很深刻的印象～沒錯 去年我推薦的時候就被聯合新聞網注意與轉發造成轟動～現在不用去台中你就能品嚐～更棒的是這裡有很多民族特色服飾讓你真真切切穿越蒙古馳聘大漠草原唷！
  
 

與碳花台中不大相同的是碳花台北以大紅燈籠、內蒙古草原及蒙古包景色，營造出濃厚的蒙古風情～店頭入口擺放了這裡的鎮店之寶-靛藍色手工訂製宮廷意象琺瑯鍋～店面的尾端則是成吉思汗最為人知霸氣干雲的畫像！

 

據說碳花台北主打的烤羊腿就是成吉思汗打了勝仗班師回朝犒賞功臣將帥的名菜！所以再訪碳花我還是要點上這一味並呼朋引伴給大家來了一次早尾牙！用餐過程中服務人員一樣貼心的幫我們分解羊排～讓我們這些女流之輩只要眼神貪婪等吃就好！當然....如果你熱愛DIY也可以自己試試看！搞不好我辦不到的卻成為你的成就與樂趣喔！

 


必點必吃！碳花無雙烤羊腿2.0版制霸全台！

第二代無雙羔羊腿屬於羔羊前腿部位，油脂、膠質、瘦肉是非常均勻地分佈，吃起來就像一般我們常吃的牛腱或所謂半筋半肉這樣 QQ 的口感。豪邁厚實的羊腿一上桌就大飽眼福 ,五分熟的羊排透出金黃色澤讓人垂涎欲滴～怕羊騷的儘管放膽享用...這裡的羊經過特殊處理 腥羶味全無 入口完全不輸老饕上蓋牛排...片削後在烤網上還可以保溫～這個部位油花充足，所以在燒烤的過程中，也不會因為稍多聊了兩句、忘了看顧烤網上的羊腿肉，而有肉柴掉的情形。



吃食的時候可以先享用原味再體驗花式吃法～喜愛重口味的朋友可撒上孜然粉包上生菜（生菜可續...不用客氣ＸＤ）夾帶醃漬後酸甜的洋蔥、帶有嗆度的蒜片一起入口～享受多層次味覺的刺激！無雙羔羊腿在份量上非常好入門，相較以前一支帶骨後腿，動則兩公斤起跳，甚至破三公斤也很常見，這樣的份量差不多需要六到八個成人一起分食，而且經常使人飽到天靈蓋外太空。

建議大家～想品嚐碳花台北羊腿請先電話預約 (現場再點也ok 但需等待約40分鐘的烘烤時間唷！）

除了招牌羊腿...桌面也不忘點上這裡清爽迷人的酸菜白肉鍋！碳花台北上菜效率超高～在羊肉上桌不久後酸菜白肉鍋也跟著上桌！有別於一般店家～碳花台北特別使用炭燒銅鍋，導熱快受熱均勻、可調節火力構造並延緩木炭燃燒的速度！

酸菜白肉鍋本身就有附酸白菜、豬五花、凍豆腐，菜盤、燕餃、海鮮或其它配料可額外加價點購。酸得恰到好處的湯頭 ,搭配帶有油脂的羊腿完全合拍～放大絕的各式餡料通通美味～帶皮的白五花更是爽脆可口不肥不膩～這樣的清爽讓我們忍不住一直加湯加料...讓這一鍋從起鍋開始的從頭到尾都熱鬧滾滾...完美了我們今晚的夜宴聚會！

 
  

酸菜白肉鍋的沾醬位於小吧檯區大家可以自行取用～想知道最美味沾醬如何調製的也可點 碳花台北粉絲團 了解唷！

在此也大聲公告訴大家...這裡好適合尾牙春酒犒賞員工喔！歲末年終就該大口吃肉大口喝酒連結感情！酒酣耳熱之際穿上蒙古民族服飾 象徵美好來年一起再創事業榮豐！(尾牙這一天...買單的令牌當然就要交對人啦...不然就會被拖出去斬了唷ＸＤ)

 

來到碳花台北～美味的還不僅僅如此唷！接下來的篇幅我將帶你們視吃足以傲視長安東路其他各大熱炒的美味！一起點文了解更多吧～～

台中北屯按摩|足間足體養生按摩館 

腳底按摩/精油按摩/全身按摩
#台中 #按摩 #北屯按摩 #台中腳底按摩 #台中精油按摩 #台中全身指壓按摩 ＃台中按摩推

 

我有多愛按摩？這程度大概就跟我有多愛美食一樣且不相上下！
對我而言 一趟完美的旅程 本該囊括美食與超棒的按摩～ 
 這樣的安排 對我而言就是能妙讚人生夫復何言求～最棒的享受～

台中美食之多我之前也推薦了不少～我對台中的熱愛已經凌駕台灣其他城市～

這次推薦給你們的按摩是一間北屯區新開的按摩
它的名字就叫足間足體養生按摩館
地點就位於北屯區文心路四段文心國小附近 
明年捷運通車 就可以直接搭捷運來按摩囉！ 
自駕來的隔壁就有停車場～地點可說是非常方便！

值得一提的是這家店的老闆是視障患者～
(((內行的聽到這個應該就秒讚了))) 

長久以來視障按摩的專業水準不在話下
他旗下的按摩師雖然並非視障
但我相信腦板對品質有相當的要求
這家店應該會是一間功夫到位重質量的店～

這家店雖然才剛開幕
就已經獲得許多部落客推薦...讓我躍躍欲試
下台中的前幾天我就先預約了體驗！
打算按完就去品嚐美食～
讓身心靈都大大被洗滌療癒一番～

足間足體養生按摩館



預約電話：0422918585
地址： 台中市北屯區文心路四段249號
官方網址 ：https://zuijian.com.tw

    [士林美食]Podium 

東南亞風情 泰魂法菜亞洲融合餐

型男型男雙主廚 

私廚空間 味蕾的奇幻之旅

九種 Southeast Asian 元素躍入

於味蕾撞擊出的燦爛美好！
 

近年，「在地法菜」風起雲湧，台魂法菜、日魂法菜、泰魂法菜、粵魂法菜、亞洲融合餐……如狂潮般席捲，新銳名廚以其法菜料理為骨幹結合在地元素魂魄讓法菜有了不同以往的新生命！成為此刻法菜的主流樣貌與表情。

 

今天我想推薦的Podium，就是一家只接受預約的泰魂法菜私廚料理！它低調的隱身在人文薈萃的士林60年的老宅邸的2樓！看不到招牌、出入得用密碼，也更添神秘色彩！有別於市面以日料工法為本的無菜單料理，Podium型男雙主廚Andy &Jacky 正是以雄厚法料工法為後盾，這就不能不提及他們丰采的經歷！

 

主廚資歷:

台北晶華酒店
台灣台北一星餐廳

 
 

Podium走的是私廚型態，每個餐期只接待一組客人！這代表了高隱私度以外，也代表了隨性自在！



來客預約用餐的時間內，這整個空間都可自行運用並專屬於你！套餐價位：NT$2,580/3,080/3,680套餐(6-9道菜)及客制化套餐~(6人即可開桌)