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- May 26 Wed 2021 11:23
腿部保養推薦|阿嬤的配方 腿部保養全新升級 每天早晚嚕一嚕 打造腿部緊實滑順 美腿入列不是夢!
- May 25 Tue 2021 08:16
鴻宇驗屋推薦 文內有專屬折扣碼 | 買房交屋前最後一道防線 交給鴻宇驗屋絕對妥當!#驗屋清單 #驗屋價格 #驗屋工具 #驗屋報告 #我的驗屋筆記
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可喜可賀!好朋友David哥買的預售屋終於交屋了!買房當投資的他就算不是第一次買房還是十分謹慎!每次在交屋前他都會委託專業的鴻宇驗屋...這讓從沒聽過驗屋服務的我感到非常好奇...為此他就很費心的跟我解說...看我整個好奇心爆棚...所以驗屋當天他就帶著我一同前往!說真的...如果不是這個機緣,我還真不知道「驗屋是買房最後一道防線」專業驗屋讓你入住安心...現在就來看看我打破砂鍋問到底的對話以及驗屋公司推薦吧!
我: 「David哥 新房能有什麼問題?你驗屋怎麼不自己驗還要花錢啊?」
David哥: 「吼!你有所不知!根據內政部購屋糾紛統計...「房屋漏水」是冠軍、「施工瑕疵」位居第3、「交屋延遲」則是第5名。驗屋時若無仔細檢查屋況,交屋入住後發現瑕疵才向建設公司要求修繕這時候可就是難如登天!有些人以為仲介代銷有賺錢會處理到底?!別傻了!錢到手就不積極了....萬一房子有問題是在裝潢後才發現...這雙重損失是要算誰的?買方不得不慎囉!」
我:「哇!聽起來好嚴肅唷!這如果不是專業...還真的是很難辦到耶!」
David哥:「 是啊!古早時候大家多半是自己驗屋 或 請設計師驗屋!前者你得自己做足功課,還要準備一堆專業工具!後者你要看設計師夠不夠專業...萬一只看到小問題沒抓到大漏洞...那之後的後果還是要屋主自己承擔!所以「專業的事就交給專業!」驗屋公司本身自備專門的儀器與設備!過程中會對照房屋合約內容、施工圖與技術法規與實屋是否一致,不僅驗起來仔細...還能揪出一般人難以發現的缺失!所以有人說...建設公司最怕的就是驗屋公司 (笑) 」
我:「哈!那怎麼挑選驗屋公司不就又是一門學問了?這間鴻宇驗屋是你自己找的嗎?」
David哥:「 鴻宇驗屋蠻有名的啊!第一次我也是透過朋友推薦!它算是目前蠻知名的驗屋專業品牌!鴻宇驗屋擁有百間裝修與驗屋經驗~鴻宇驗屋的檢驗人員都擁有工程證照(註解1),設備也很先進~驗屋後提供電子檔報告與專業裝修建議...交給他們我很安心! 」
註解1:鴻宇擁有工程證照12600建築物室內裝修工程管理乙級技術士執照
David哥:「你真是好奇寶寶耶!咱們一個問題一個問題來~先從 驗屋時間限制 講起 ...一般來說,建設公司會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作,此時房子的地價稅、房屋稅及銀行核貸的利息是由建商負擔;如果拖到「通知交屋日」後才驗屋,那麼這些稅費與利息就會轉嫁到買方身上。所以在「通知交屋日」前驗屋才是正確的時間點!驗屋後如果有什麼問題~這時候屋主理所當然扣下尾款!待建設公司修繕完成後才交付尾款!所以你說...驗屋的時間點是不是很重要!?!」
David哥喝了口水後繼續說到:
「至於 驗屋前要準備什麼?當然是準備錢啊....哈哈哈哈!但除了準備錢還要準備 建商提供的 平面圖、水電配置的AUTOCAD檔、客變資料、無電弧爐渣汙染證明、無輻射汙染證明、氯離子含量表、材料表與三機保卡等等!最重要的就是驗屋當天你要約好建商工務主任的時間一起驗屋...時間大概要預留兩三小時~檢測完除了屋主核對缺失外,也會將缺失單提供給建設公司方便他們去修繕,驗屋完成後3~5天會再將完整的報告書寄給住戶。有了專業的驗屋公司...我們就不用擔心會被建商唬弄的一愣一愣!」
看完我跟David哥的對話...你是否已收穫滿滿乾貨了呢?但真正讓我大開眼戒的是當天現場實際驗屋流程!以下就跟著我的驗屋筆記一起去了解吧!相信本篇將成為準備交屋的你一個很好的指南針!「專業的事就交給專業」把驗屋交給鴻宇驗屋就對了!
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- May 10 Mon 2021 15:39
保濕面膜推薦 |女子面膜 天天都是大日子 天天都要愛美麗!(免費試用辦法請見內文)
最近朋友送給我幾片很有文青感...由 「女子」品牌推出的 雛菊花萃-煥彩瞬效保濕面膜 它的外觀佈滿了水墨寫意的花朵與深深淺淺的藍給人雅緻的感受...讓我看得眼冒愛心第一眼就愛上~
朋友遞給我的時候也特別強調 雛菊花萃-煥彩瞬效保濕面膜 目前為了控管品質採小量出貨還沒有鋪貨上到通路...希望我能用我這張試過各大品牌面膜的臉蛋為他們評測一下這款面膜的實力!
人說有眼緣就對了一半...見獵心喜的我當然就是立馬答應趕快收下囉! XD ( 當然...我還是有醜話說在前面的提醒朋友...如果我用了不喜歡...可別期待我會發文唷~)
所以當你看到本文的當下...就知道 雛菊花萃-煥彩瞬效保濕面膜 已獲得我這個保養神農氏的肯定~從一款顏值合乎我審美標準的產品晉身成有顏值有內涵也有實力的「好」用保養品囉!
- May 06 Thu 2021 09:47
錶款推薦|About Vintage 萬元小眾錶款入門推薦 以時計發展年份一字排開來收藏時計 折扣碼:TOMOM
在畢業、進入職場、結婚、升職、孩子的誕生....
這些人生重要的里程碑...
大家應該或多或少都曾收到
可以紀錄人生重要時刻的手錶作為禮物~
儘管現在許多人習慣用手機看時間~
但收到一腕錶當禮物
遠比收到智慧手機多了感性與感動~
這就如同電子書雖然方便,
但在愛書人的心裡...紙本書就是有無法替代的溫度~
萬元小眾錶款入門推薦
這在丹麥獨立腕錶品牌 About Vintage 的 創辦人
Thomas 和 Sebastian 眼中也不例外~
他們在畢業那年不約而同都買了錶款以茲紀念~
喜愛時計錶款的他們也堅信
每個人都值得擁有一支能常伴左右、
紀錄生活中所有重要時刻的手錶。
於是兩人就成立了About Vintage!
讓每個重要的日子都能以About Vintage 的錶款
作為創造個人歷史的刻記~
萬元小眾錶款入門推薦
- About Vintage 共 8 個系列、近 20 款錶帶選擇,每一隻手錶都會額外贈送一條錶帶,滿足用家在不同場景輕鬆轉換風格與性能
很有意思的是 About Vintage 的錶款都跟著時計歷史重要年份去命名~
一字排開就可以看到紀錄 Chronograph 技術的發明年份的1815、
紀錄自動上鏈手錶的技術註冊專利的、
加入Chronograph 計時功能的1844...
在設計上也融合了歷史印記~
將復古意涵素以摩登形式呈現!這對收藏者別具意義~
About Vintage 在競爭激烈的歐洲腕錶界引起了不少關注,
獲得很多專業人士的好評與推薦。
資深腕錶收藏評論家Kriistian Haagen,
演員Alexander Høgh(在Vikings中飾演無骨者伊瓦爾)
世界超模Helena Christensen(前維密天使)演員Jonathan Harboe
美國短跑選手 Sha'Carri Richardson 等都對About Vintage手錶青睞有加。
萬元小眾錶款入門推薦
手錶外形是沒有好壞之分的,
只有合適與不合適。適合自己的才是最好的。
選手錶表時除了眼緣外,
也需要明白自己佩戴的手錶除了要能與衣著配搭...
更重要的是必須符合社交場合!
還記得幾年前有幸與很身份的長輩聊天...
那時他就提到...在正式的社交場合...大家穿的不見得都是知名名牌服飾!
但共通點就是他們都會選配一只好錶來彰顯自己的身份地位!
絕對不會一身行頭...卻在最重要的評斷標準裡掉漆!
萬元小眾錶款入門推薦
說起來是不是挺現實的!?
但長輩一席話也教會我要把錢花在刀口上為自己加分~
在長輩一席話之後...小璇立馬重新配置花費!
把平常花在服裝上的三五千轉投資在符合所屬社交圈的錶款置辦上~
款式也從色彩繽紛款式吸睛的時尚錶替換成
符合我的身份也經得起時間淬煉也百搭的錶款~
雖沒有夏利豪 勞力士來得尊榮高貴~
卻是一個很符合專業人士佩帶的錶款品牌!
這樣的錶款不會讓我過於奪目也不會讓我自貶身價...
能讓我在出席正式場合時...在所屬「圈內人」的眼光中獲得讚賞與肯定!
我的第一支 About Vintage
我選擇的是1844 Chronograph~
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如同前面所述...
1844年世界上最精準的測量儀器 ── 微米儀誕生,
1844年-計碼表開始有了復位功能,進而能夠測量連續。
品排為了突顯這個碗表發展史上的重大意義~
在錶盤設計使用了數字和精密線來確保
每次計時(和復位)都能準確無誤!
錶面配色也採用了清晰的黑白對比
是一款極具平衡感設計的圓形計時腕錶。
能不假思索的與休閒風或正式風融合~
在入手後的出鏡率極高~陪伴我度過不少重要時刻!
1844 Chronograph 材質介紹
機芯: 使用了非常受歡迎,性能媲美瑞士機芯的日本石英機芯Miyota 6S11。
石英錶的動力來自於儲存於電池內的電能,以電流激發起石英震盪的動作,
藉由石英震盪子所發出的訊號,使齒輪於指針穩定運作~
錶殼: 採用了與外科醫療用鋼相同的316L不銹鋼。
(防水級別:5 ATM 雨天或淋浴可安全使用)
錶面:能防止產生划痕的弧形藍寶石水晶玻璃鏡面
並經過防眩目塗層處理
錶帶長度:約19cm 錶帶寬度:約20mm
(不鏽鋼錶帶:抗敏防水...耐久度最高 ;
皮革錶帶:重量輕配戴起來親膚舒適
大家可依據自己的喜好挑選~)
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About Vintage-1844 Chronograph 開箱
我的極簡穿搭 VS 1844 Chronograph
打開衣櫥~我們會不定時出清流行款與過氣款,而留下萬年款~
它們的特色除了具有特殊意義以外,材質、剪裁、細節都是經得起時間考驗的~
這幾年我喜歡的都是這樣帶有正式感的極簡風~
但在錶款挑選上我不希望它是太過樸素單板的...
如果能在極簡設計中帶點巧思帶點設計感...
就是我二話不說會直接刷下去的款式!XD
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當1844 Chronograph 被放在精美的灰色細絨料錶枕...
並放置在刻有品牌LOGO的精美木製包裝盒中寄送到我的手中時!
我真是喜歡極了!
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1844 Chronograph
融合品牌經典美學和製錶技術 典雅耐看非常適合上班族!
實搭的程度可與衣櫥裡必備的西裝外套或黑色小洋裝畫上等號~
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1844 Chronograph 錶殼直徑為41毫米,
讓喜歡大錶面的我一眼就愛上~
它對稱平衡的設計給人一種大器的正式感~
但錶面配置的幼銀時刻卻又給人纖細柔美的感覺~
讓人幾乎忘了它被 About Vintage 歸類為男錶!
可說是一款可以與另一半共有佩帶的錶款!
(咦...買來送另一半其實也等於買來送自己...XXD)
要特別強調的是...它的質感與網上一模一樣沒有落差~
網格的錶帶將錶面襯托的更佳典雅...
讓我秒懂為什麼這個丹麥品牌錶款能榮獲那麼多名人的喜愛!
萬元小眾錶款入門推薦
這次推介給大家的 About Vintage
價格比一般流行錶款稍高ㄧ個檔次...
當然價格也反映在它的品質!
誰希望具有意義的錶款沒幾年就「走鐘」對吧?
當然是要陪伴我們直到白髮蒼蒼還能細細品味它的好~~
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更特別的是 About Vintage 每只錶殼背面
都刻有其獨一無二的序列號。
想讓特定節日送禮更具儀式感也更有記憶度!?
你也可利用品牌提供的免費刻字服務~
讓收禮者的喜悅倍增唷~
萬元小眾錶款入門推薦
很棒的是About Vintage
不必使用工具就能自己替換錶帶,
調整好長度後把卡榫推開就能讓軸心直接到位~
聰明的設計是不需工具就能徒手更換與調整長度唷!
(提醒大家...不銹鋼錶帶收到時需要先調整長度~
收到產品後可以點 使用說明介紹 連結~
品牌官網上也都有很詳盡的安裝小技巧唷!)
1844 Chronograph 搭配綠色皮質錶帶是不是也豪豪看?!!
很建議大家多購入幾款錶帶讓你的「錶情」更加豐富!
目前 About Vintage 已銷往全球100多個國家,
並獲得很多專業腕錶人士和歐美明星的好評與推薦~
在亞洲地區也有相當高的知名度!
2021年4月已正式開通台灣官網~
現在只要透入臺灣品牌官網就能入手唷!
台灣About Vintage品牌官網:
https://tw.aboutvintage.com/
((( 文末工商服務 )))
品牌公告1 :
因應母親節檔期~5月9日前官網限時85折~
(折扣碼: TOMOM 折扣款式為1969 Vintage 和1969 Petite)
品牌公告2 :
正在限量預售1926 AT'SEA 兩款腕錶的兩個新尺寸
活動只到5/9日
(「綠海龜」Green Turtle & 經典「高級黑」Steel Black
兩個新尺寸分別為36mm和42mm)
其他好物推薦:機械錶款推薦 對錶推薦
結帳輸入本折扣碼:lunefete 可享全站10%OFF!
- May 06 Thu 2021 09:46
寢具枕頭推薦|鈴木太太王樣の極夢枕 三位好眠線條滿足所有睡姿 給您最棒的睡眠品質
鈴木太太是我很喜歡的優質生活用品平台~它精選來自日本的居家用品與生活雜貨,讓疫情期間不用出國就能為居家生活注入日系愉悅與品味!最近天寒地凍有3/1的時間小璇都窩在床上冬眠...這讓原本對寢具枕頭就挑惕龜毛的我萌生了替換的想法!基於這個理由我將以往偏愛的羽絨高枕更換成更符合人體工學的乳膠頸枕!
不合適的枕頭讓頭肩頸背睡出問題
請慎選床伴...枕頭要這樣挑才對!
不諱言...改睡乳膠頸枕後我發現它的弧度與支撐度都比以往偏愛的羽絨高枕好上很多...微向後仰的角度更改善了夜鼾現象~但不久之後問題來了!該款頸枕硬度與弧度比較適合的是習慣仰躺的人!這對有時正睡但大部分時間側睡的我而言就不是那麼舒適!(這可以說是我從小養成的習慣...也很難被改變!) 加上該款乳膠枕硬度過彈將我的頸部支撐過高...側睡的時候我老是有姿勢卡卡的感受!早上起來常覺得肩頸痠痛手也麻...跑去給人按摩時...師傅第一句話就說 「你的枕頭睡太高囉!你的肩頸背的弧度都走鐘了啦!」在經歷2.5小時的滿清十大酷刑的按摩後...狀況只緩解一半...我更確定要與乳膠枕說分手!再這麼睡下去...身體不出問題才怪!!!
鈴木太太王樣の極夢枕
三位好眠線條滿足所有睡姿
溫柔的支撐吸震 給您最棒的睡眠品質!
不經一事不長一智...上網爬文後我才了解到一個優秀的枕頭得同時滿足仰躺與側臥的需求~我目前手邊乳膠頸枕比較適合習慣仰躺的人!但對我這種習慣側睡的人就會在轉換睡姿的過程覺得不那麼舒適!我開始覺得問題出在乳膠枕的厚度與軟硬度...但在某次好朋友經驗分享下我才知道好的枕頭不僅要有支撐力...對於不固定睡姿的人....枕頭的弧度不僅是側面的凹陷支撐還要包含正面肩頸弧度的線條!在朋友推薦下我認識了主打可貼合肩頸弧度滿足所有睡姿的「日本王樣極夢枕」
王樣の極夢枕 寓意正是國王也親睞的夢想枕頭! 蟬聯十五年多項第一名的「日本王樣極夢枕」更可說是日本職人精神下的產物!更棒的是它的獨家代理就是我鍾愛的鈴木太太!這讓我信心大增!
王樣の極夢枕外盒精美,背面還有詳細說明介紹~(送禮也很有面子唷~)
鈴木太太王樣の極夢枕評價與口碑
★三位好眠線條,軟硬度適中完美撐托頭頸
★吸震力佳 讓你睡得安穩深沉
- May 06 Thu 2021 09:46
保養推薦|芯澄澤齡 頂級燕窩保養品 心誠則靈 日夜守護肌膚!
過年熬夜追劇打牌讓膚況變得槁木死灰沒有一點生氣...整個人看起來格外疲憊...這時候光是敷面膜也無濟於事!過年時欠下的保養債這時可不是一片面膜就能償還的囉!非常時期必須倚賴簡單但完整的保養組合...才能讓肌膚回復緊緻與光彩!
ㄇ
這組台灣生醫大廠推出的《
芯澄澤齡是由台灣生物科技研發團隊 X 專業醫師合作研發的產品~產品的品項單純!讓保養化繁為簡...透過 清潔→保濕→修護 簡單三步驟就實現美麗奇肌!它的保養成份包含了具有修護力的燕窩素、能保濕補水的大小分子玻尿酸、以及來自海洋...能讓肌膚緊緻有彈性的膠原蛋白~透過簡單精準的保養程序將明星成份直送肌底,在短時間內為肌膚注入滿滿活力...有效率的讓肌膚重拾光彩由內而外煥然新生,這完全符合我崇尚「精準保養」的需求~現在就一起去看我的體驗分享吧!!!
- May 06 Thu 2021 09:34
信義區餐廳推薦|王鍋屋酸白菜鍋專門店 | 給母親大人一個健康0負擔 具有節慶儀式感的母親節大餐!期間限定預訂從速!
好久沒造訪《王鍋屋-酸白菜鍋專門店》了 這次應店家邀請前來搶先體驗母親節雙人海陸套餐...也看看睽違一年的王鍋屋是否依然迷人依舊?!
看這排場~你是否覺得《王鍋屋》有種網美店的氛圍!帶有溫潤感的木質調性裝潢...如果不說一定會以為是間高檔的日料店!這裏的每個細節都很用心...就連用餐時段店內播放的也是與用餐氛圍很合拍的爵士樂...不喧鬧的用餐環境讓人可以很專注於眼前的這一鍋美味饗宴!
有別以往造訪多半選擇吧台位!本次與好友TINA造訪我刻意挑選《王鍋屋》寬敞雅緻 老闆以父命名的隱密包廂用餐!比起吧台位...這很更適合好友家庭聚會共鍋的的場合~當然也很適合咱們今天兩個女人家想TALK TLAK ...不拘小節卻也不想拋頭露面的心情!XD
在介紹母親節套餐出場前~讓我先位大家溫習一下台灣地表最京都的《王鍋屋》酸白菜釀製技術與一般店家有何不同!
(本圖源:王鍋屋粉絲團)
有別於一般酸白菜釀製過程,《王鍋屋》的釀製技術屬於「輕滯生釀發酵」這種以"時間"等待發酵的過程,可以保留清甜的菜根香~在這個過程中益生菌和酵母會協同合作將植物糖被分解成乳酸、醇和氨基酸。而由於乳酸是一種有機酸,所以白菜不會因此壞掉,反而保留了原有的營養成分~這種透過酵素的變化醃製出來的酸白菜吃起來的口感爽脆~且能透出天然果香與溫和酸度...會讓人一試成癮整個愛上唷!
《王鍋屋》的澄淨昆布湯底是以日本昆布、玉米、與柴魚片經過長時間泡製而成~在匯入酸白菜酵素湯頭後展現了湯清味厚層次豐富的迷人樣貌!入口溫順滋味接受度也比以往更高~
如果不是孫字輩的孝心與決心,饕客們很可能就會與這樣的美味永遠錯身而過!接下來的篇幅~就讓充滿節慶儀式感的《王鍋屋》母親節套餐登場吧~
王鍋屋-酸白菜鍋專門店
官網 : https://www.shabuong.com
臉書: https://www.facebook.com/shabuong1949/
菜單:https://www.facebook.com/shabuong1949/menu
預約專線:02 2758 8380
網路訂位: https://inline.app/booking/Shabu/Ong
地址:台北市信義區逸仙路50巷20號1樓(附近有24tbs永固便利停車場)
營業時間:午餐時段:11:30~14:30 / 晚餐時段 :17:30~22:30
消費方式:可現金、可刷卡、有低消、需加收一成服務費 (外帶不收服務費)
備註: 可訂位、有wifi、有提供付費行動電充、可外帶、禁外食 不收開瓶費僅酌收洗杯費 一個杯子100元
- May 06 Thu 2021 09:32
頭皮養護正流行 | 原汁森眉草洗髮精 森眉草養髮精華 能長期調理頭皮強化髮根 髮絲強韌不斷裂續航力大提升!
頭皮保養的SPA課程小璇之前就為大家介紹不少,我想應該沒有哪個部落客像我一樣熱衷頭皮養護這件事!
老生常談還是那句話:「有健康的頭皮才有豐盈美麗的髮絲!」頭皮跟臉皮一樣會老化,我們每天在臉上堆疊瓶瓶罐罐的時候,卻忽略了我們頻繁染燙吹整的頭皮也需要舒緩呵護+抗老保養!
以往小璇都把頭皮SPA工作交給專業美髮師!但疫情後小璇也不得不減少前往美髮Salon的次數!工作忙碌、疏於照顧、沒有專屬產品讓分線格外搶眼?明顯到我得刻意修圖才能讓這種老化指標看起來不那麼明顯!
人過四十美麗已不是垂手可得那麼簡單輕鬆,這時候必須倚賴好的產品才能延緩頭皮肌膚老化問題!不管疫情是否趨緩,經常上髮廊都不是長久之計,所以可以輕鬆在家完成頭皮SPA,洗得乾淨又能給頭皮補給養分!
- May 04 Tue 2021 22:44
藍光盾保護貼推薦|iPhone12PRO抗藍光保護貼獲得SGS國際標準檢驗與醫師推薦~趁母親節活動購買藍光盾還送抗UV晴雨傘!全台400間特約門市均有銷售唷
股市創新高 已經到了全民炒股的時代
人人都想在股市獲利讓自己增加一份被動收入~
但長時間使用手機炒股、打手遊、追劇、閱覽社群...
用眼時間也逐步創新高的年代~
為了雙眼健康著想...除了補充葉黃素...
我也決定要幫手機換件新衣
讓可以阻隔有害藍光46.9%的 藍光盾保護貼
來緩解長時間用眼的壓力!
藍光盾好用嗎?為什麼要買藍光盾?
雖然手機就內建濾藍光APP程式可以使用~
但開啟後往往會影響陳色造成色偏讓視覺觀感大受影響~
貨比三家後我選擇的是「藍光盾」的抗藍光保護貼~
畢竟貼上一張薄薄的抗藍光的「藍光盾」
就能享有 疏水疏油 抗指紋 保護雙眼的功能
它也具備了避免手機螢幕受到衝擊裂開的問題~
可說是一兼多顧 讓大家花小錢省大錢
每個人都該立馬入手的防護配備!
- May 03 Mon 2021 16:23
中山區餐廳推薦 | 帶媽媽來Rich大亨餐酒館品嚐上海風海派西式饗宴~過一個帶有時髦氛圍的母親節!
Rich大亨餐酒館
營業時間:17:30–24:30
電話:02- 25423388
地址:台北市中山區天津街63號
(中山站2號出口步行5分鐘)
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