[士林新成屋建案推薦-花寓藏看屋筆記] 小資首購投資大熱門靜巷藏花優雅綻放士林區難得一見的時尚輕旅雅宅。突破一層不變生活超展開～以中古屋價格入主人文薈萃的台北蘇活區！ @ 棠小璇Lune fete

[士林新成屋建案推薦-花寓藏看屋筆記]
小資首購投資大熱門靜巷藏花優雅綻放士林區難得一見的時尚輕旅雅宅。
突破一層不變生活超展開～以中古屋價格入主人文薈萃的台北蘇活區！

靜巷藏花花寓藏

士林區一帶生活機能完整，不論是自住或投資，這個地段都是很好的標的很有精緻版大稻埕的文青氛圍!每次經過小北街圓環都會在樹蔭下放慢步調，漫步在帶有濃郁藝術氣息的街區，享受慵懶悠閒....我個人十分喜歡～但這個地段多為10年以上中古屋，不僅新成屋少見...小坪數更是難得....所以想進駐到這個地段，幾乎都是有一定社經地位的人，小資族就算喜歡也只能從中古屋下手！

但今天我想介紹給大家的就是這裡極其稀有的小坪數新成屋～讓你轉個彎就能走進「大隱於城;小隱於市」如花綻放的靜巷桃花源～以小資也能負荷的中古屋價格入主藝術人文薈萃的台北蘇活區...也走進士林的文藝復興！

所以...如果你有緣分看到這篇，那絕對是個很不錯的SIGN～本建案目前銷售狀況極佳，15坪都已完售～目前還有19、21坪但戶數不多...所以買不買得到還真的得看緣分！現在就跟著我的腳步去看看它有什麼特色吧！

花寓藏基本資料

地址：小北街28號
構造種類：RC
總戶數：44戶
屋齡：0年
總樓高：9
坪數：1+1房/15、19、21坪
公設比：38.0% 閱覽室、交誼廳、2F會議室

單價：95~98萬元/坪
總價：1425~2150萬
車位價格：200~220萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋

捷運：淡水信義線與未來環狀線接軌
高速公路：中山高
國小學區：士林國小
國中學區：士林國中,百齡高中國中部
熱門商圈：士林夜市
醫療機構：新光醫院
車位類型：升降平面,升降機械
車位數量：19
基地面積：209坪
土地使用分區：商3特

建設公司：築翫建設
營造公司：華林營造
建築設計：高鴻文

未命名-1

花寓藏建案特點

「花寓藏」位於靜巷小北圓環旁的小北街28號，是品味質感俱佳的新成屋!築翫建設以RC鋼筋混凝土結構，打造出地上9層地下1層共44戶的純住宅。

中山北路環幅生活圈全方位生活地圖由此展開

低樓層視野無遮蔽性，高樓層景觀更能遠眺陽明山與大屯山景，生活於此毫不侷促...行走其間更能感受雅痞的浪漫～

「花寓藏」距離士林捷運站2號出口腳程4分鐘、步行約2分至國際士林觀光夜市～

步行約5分鐘抵達士林國小、7分鐘可抵達士林運動中心、8分鐘到達士林國中，士林藝術國際中心。全方位的生活地圖滿足物質也滿足心靈！

坐擁品味不凡寬敞視野

「花寓藏」休閒設施方面有接待大廳、會議室、閱覽室、頂樓景觀交誼廳、花園庭院。講真的...我看了這麼多建案它是少數特點明確讓我眼睛能為之一亮的小豪宅！很適合新婚小家庭、首購族！據說這裡也是投資客的首選，士林區高額的租金讓你一入手就成為笑呵呵的包租婆！以一千多萬親民的價格與全台北最優質的房客比鄰...更是本案優勢！

走進花寓藏就能感受本建案的人文品味～重質感的築翫建設在每個細節都展現細膩，一樓全石材挑高寬敞，右側室內外通透的交誼空間也用色不凡！值得一提的是這裡的外牆採用了比石材更昂貴的日本進口龜崎窯磁磚搭配花崗石綠蒙卡、月光石、七彩玉石...這樣的門面帶給人的是品味不凡、雅緻內斂之感～

除了漂亮的門廳，位於R樓的SKY ＢＡＲ空間優雅氣派，方便住宿利用～

可以在此公共空間安排與朋友的下午茶小敘~也可以前往寬廣的戶外露台眺望大台北環幅景緻，享受居高臨下無遮蔽的美好～

魔術挑高複式空間雙面採光
獨特的1+1錯層規劃讓生活不再「一層」不變

座南朝北的「花寓藏」室內隔局方正且每一戶都強調良好的通風採光！本案為獨棟規劃，標準層為15~21坪樓高3米、4米2的錯層規劃，讓住客可以發揮創意打造與眾不同讓人讚嘆的魔術空間！高利用率高CP值不再一層不變...讓本案具有十分亮眼的獨特性！

位於邊角讓客廳有雙面日光溫馨灑落...每個房間也都有對外窗擁有極佳的通透性，室內動線規劃流暢，讓空間有著被放大的效果～

最讓人驚艷的就是浴廁內也開了大窗確保室內良好對流通風！乾濕分離的衛浴規劃，讓家族成員可同時間如廁沐浴～每戶都是邊間都設有陽台的規劃讓小坪數美的五臟俱全。

本案最強大的就是1+1房魔術創意空間格局...它大幅提升使用空間的效能，打破小空間「一層」不變的格局！